Área nobre - Penha. Área total ~ 1.500 m2. 2 andares administrativos com banheiros e copas/cozinhas e entrada segmenta, 2 dos depósitos, em estrutura metálica, Salão no térreo (potencial loja!!). Grande portão principal. Aprovado na autovistoria da Prefeitura, válida até 2028. Cisternas (22.800l) e 6 caixas (1000l cada): 28.800l. Energia trifásica. Projeto para instalação de alta potência implantado (com quadros de grande porte), requerendo apenas a recontratação de transformador (poste e casa de energia de apoio exclusivo disponíveis) junto à Light. Iluminação 100% LED. Sistema de incêndio completo (17 extintores, 4 mangueiras pressurizadas, bombas de alta capacidade, alarme). Piso com alta resistência e nivelado, epóxi, facilmente lavável. Total segurança (grades, lanças, local etc.).