Apartamento no Condomínio Ilha Pura, no Edifício Champagne do Saint Michel.

Valor do condomínio: R$ 1.200,00

Valor do IPTU: R$ 542,00

Bairro: Barra da Tijuca

Cidade/UF: RIO DE JANEIRO/RJ

MLT Imobiliária vende - Cód: 349 - Apartamento no Condomínio Ilha Pura, no Edifício Champagne do Saint Michel. Na Barra da Tijuca, um complexo de edifícios de alto padrão e uma infraestrutura espetacular. Um condomínio projetado com um grande diferencial, pois consta com muitos recursos de sustentabilidade.
O apartamento é um 3 quartos sendo 1 suíte, sala em 2 ambientes, varandão gourmet, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de serviço. Porteira fechada. Possui uma metragem de 134m². Com 2 vagas de garagem no subsolo do condomínio.
O prédio possui muitas qualidades adicionais:
- Portaria 24 horas - Lobby - Espaço games - Espaço de estudos - Espaço festas teen - Garage Band (Espaço para aula de musica e ensaios musicais)
O Ilha Pura possui inúmeros processos visando uma maior sustentabilidade:
- Sistema de iluminação eficiente para as áreas comuns: halls dos pavimentos, áreas externas e garagens, através do uso de lâmpadas de baixo consumo e automação
- Vagas de bicicletas
- Vagas para veículos elétricos com recarregadores
- Infraestrutura para sistema solar de aquecimento de água
- Elevadores eficientes com sistema regenerativo de energia
- Telhado Verde – melhora o conforto térmico, contribui para a redução da poluição ambiental e reduz o efeito de ilha de calor do bairro
- Vidros eficientes nas fachadas proporcionam o conforto térmico nos apartamentos, reduzindo a necessidade do uso de ar-condicionado
- Sistema de aquecimento nas piscinas das áreas comuns
- Sistema setorizado de pressurização de água, que economiza energia.
- Dispositivos economizadores de vazão de água nas torneiras
- Bacias sanitárias com duplo acionamento
- Hidrômetros com medição individualizada de água
- Torneiras com fechamentos automáticos nas áreas comuns decoradas
- Reúso da água proveniente de chuveiros e lavatórios para abastecimento das bacias sanitárias
- Reúso da água pluvial
Condomínio com infraestrutura completa conforme descrito abaixo:
- Espaço das �guas: um complexo de piscinas com deck molhado, hidromassagem, piscina infantil, piscina para adultos com bar e piscina com raia de 25 metros.
- Bar - Fitness - �rea de Jogos e de estar - Redário - Pomar - Gourmet - Playground - Praça teen - Parque infantil - Praça das crianças
Entre outras inúmeras qualidade do complexo de edifícios. Sem contar o incrível parque do Ilha Pura composto conforme descrito abaixo:
- Quadra de Tênis - Playground - Jardim Sensorial - Kid’s Mountain - Lago - Acquaplay - Pista de Skate - Espaço Vida Saudável - Quadras e Campo de Futebol Society - Espetáculo das �guas - Mirante do Lago - Deck Piquenique - Passarela das �guas - Lago das plantas aquáticas - Pista de patinação - Fonte bem viver - Ciclovia e pista de cooper